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カテゴリ:リフォーム( 56 )

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鍵穴のクスリⅡ
以前自宅の玄関の鍵が壊れて交換をした記事を書きましたが、原因が油スプレーでした。
(油にホコリやゴミが付着することで精密な鍵は壊れやすくなるそうです。)
で交換していただいた、
高知トーヨ住器㈱西支社の 浦岡課長に教えていただき
この商品をかってきました。
ノンオイルのパウダーでホコリやゴミを寄せ付けず潤滑を長期間保ちます。
鍵穴が少しスムーズに開かなくなっても
安易に油分の入った潤滑スプレーはしないよう、私のように鍵を交換して高くつかないように!
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間違い探し答え 排水溝が無い



洗濯機を置くように蛇口をつけて屋外コンセントを付けているのに
排水溝が無い
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で排水溝を付けました~
家主さんに連絡して確認して頂き。
建築した知り合いの建築やさんの社長に見て頂きました。
そんなことは無いと言い切って現場に来てましたが~
無いものは無い。
後で家主さんから聞いた話だと、設計士のせいにしていたそうです。

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どこにでもよく有る
マンションのベランダの洗濯機置場

この写真の中に重大な、有り得ないマチガイが有ります。
さて何処でしょうか?
よく見ると 
えーーー ウソーーー
って感じです!
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管理マンションの
ご入居者の方からの連絡でお部屋に伺うと、キッチンの天井から水漏れが~
早速天井の一部を取り原因を調べます。
どうも原因は階上の給水設備の配管からの水漏れみたいです。
階上のご入居者に連絡をして、先ずは元の水漏れを止める工事をします。

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あれ~給湯器が
昨日ガス屋さんが~
とあるマンションの給湯器の修理に行、き気がついたのでご報告をしてくれました~

パイプスペースを十分に取ってないので、給湯器の修理や交換が今のままでは
出来ない こりゃ~困った
早速マンションオーナに連絡写真を見ていただき説明して、見積を取り対応します。
築15年近くなると、給湯器も経年劣化で取替え時期になります。



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現場で大工工事、ガス給湯器取り付け、給水官工事の打ち合わせを何度もして
8世帯満室のご入居者の不便を最小限に考えて、時間帯工事を考えます。
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工事に関わった方の細心の注意で、綺麗に仕上がりました。
入居者のクレームも有りませんでした!
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冬場の窓のお悩み№1 結露
イン-プラスで解消

寝室、お風呂場 1箇所でも勿論ok
見積は無料(有)住創088-846-6600 まで~

今なら復興支援住宅エコポイント使えます~

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部屋の傾きを直して
今月ご入居していただく借家の現場です、ご入居していただく前に
お客様は気がつかなかったのですが、担当者が気がつき、家主様、お客様にご説明
ご理解して頂き、今出来るかぎりの小規模の部屋の傾き直しをしています。
大掛かりな工事になると数100万とかかかる費用も小規模な修正なら費用もあまりかかりません。
この場所では3.5センチの傾きがありました。
以前は家主さん住んでいたわけでは無く、相続で継いだ不動産だったため、傾き自体も
家主さんもご存じ無かったそうです。
ちなみに、この借家は室内ペット可物件でしたので、決まった後も問合せがありました。
此れから賃貸は2月~4月移動時期です、お気に入り物件は早めにチェックヽ(゚◇゚ )ノ
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マンションリフォーム(ビフォー・アフター)外階段

共用部分の外階段も高圧洗浄で綺麗に~
家主さんも
お部屋もそうですが、この階段がこれほど綺麗になるとはと驚いていました。
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マンションリフォーム(ビフォー・アフター)インターホン
TVカラーインターホン
モニターインターホンも出始めは10万円近くしていましたが、随分とお安くなりました。
カラーのモニターインターホン付き、無しは今や入居者の成約率の有無になります。
お部屋が空いていて中々埋まらない家主さん、是非付ける事をお勧めします。
簡単な工事で費用もあまりかけずに入居率はアップします。
今までどうりの設備、今までどうりの間取りを
一歩先に考えて 実行して入居率をupしましょう!
見積もりは無料ですので、お気軽にご連絡下さい~

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賃貸マンションの入居者募集、リフォーム、管理のご相談はお気軽に
(有)住創 088-846-6600まで~

画像upさせて頂いている、賃貸マンションリフォームの内覧できます。
お気軽に連絡下さいませ~

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マンションリフォーム(ビフォー・アフター)押入れ
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