カテゴリ:マンション管理( 44 )

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賃貸マンション

キッチン(ビフォーアフター)
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階上の排水漏れビフォーアフター

階上の入居者方も
借家人賠償付きの、賃貸保険に入ってい頂いていたので
工事費用は保険で出ました。

不幸中の幸いで、階下は空き部屋で
入居者の方にも、迷惑がかかりませんでした。

ビフォー
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アフター
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高所作業車工事は!

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高所作業車


管理マンションの
テレビアンテナが、経年劣化で新しく交換することに
電気屋さんと現地で確認すると
ベランダやお部屋から屋根に上るのが無理なマンション
アンテナ交換するだけのために
足場を掛けるには費用がかかりすぎるため
今回は高所作業車で作業することに
リーズナブルで、時間も短縮できました。



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入居率アップの㈲ 住 創
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マンション家主の憂鬱-1

マンションは
過剰供給と云われてて、ずいぶんと経ちます

マンション、借家は
空いたらそのまま、家賃も下げず、設備も何もせず、次の入居者が入る
そんな時代は、ずいぶん前に終わっています。
今の時代、入居者の需要に合わせて初めて家賃収入が得られます。
築20~30年過ぎたマンション借家を、21年間管理させて戴ている
弊社㈲住創が入居率アップの、お手伝いをしてきた事例を紹介します。

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管理マンション
退去後の立会いで、タバコによるクロス汚れがあり
張り替えるには倍以上の金額が掛かります。
オーナーさんと検討して、今回は再生洗浄を選択しました。
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管理させて頂いている
マンションのご入居者への張り紙ご案内

今週末にはマイナス2度の天気予報が出ています。
室外の洗濯機設置場所のマンションは、注意してください!

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コッパ微塵

管理マンションの外壁の角に
ご入居者のお知り合いが、衝突車の後ろのガラスが 
見事にコッパ微塵
警察が
事故処理にきたので、立会い家主さんに報告しました。

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車も外壁も見積をとって、保険で修理です^^

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ゴミ置場の清掃

マンションゴミ置場もキレイに

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管理マンションに【低温注意報】の
張り紙をしてきました。
毎年のことですが、マイナスになると
室外洗濯機や、空き部屋の給湯器などが凍結してしまいます。
空き部屋はチェック済みなので、室外洗濯機の注意です。

皆さんも注意して下さいね~

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管理マンションに防犯カメラを設置しました~

マンションの共用部分にカメラが在る無しでは入居率が違います。
今時のカメラは小型で精巧で格安です。
難しい配線いらずで乾電池で作動します。
このカメラも動くものを感じるとランプが光り作動する優れもの~^^

マンションでなくても自宅用ににも私も設置しようかなと思うぐらいの価格です。
お問合せは(有)住創088-846-6600まで~
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